前几日，南山恒裕滨城花园二期的亿元法拍房流拍了。拍卖全程无人出价，终究流拍。

  据发布材料显现，该房源面积278.6平米，折算下来也便是38.4万元/㎡。现在，该项目二拍现已挂出，起拍价降至8560万元，方案于5月29日10:00再一次开拍。二拍的价格折算是30.7万元/㎡，总价削减2140万元，均价降低了7.4万元/㎡。

  深圳一向不缺人气的豪宅商场，现在也要卖不动了吗？那要让咱们看一下恒裕滨城二期现在商场价怎么。

  5月最新的挂盘均价中，恒裕滨城二期均价为33.1万元/㎡，比初次挂盘均价低了近5万元/㎡，比二次挂盘高2.4万元/㎡。

  如此来看，初次挂盘的价格的确要高于商场价不少，流拍也是情有可原。并且从京东拍卖的视频中可以正常的看到，房间内根本归于精装，不存在过多的附加价值项目。

  而二拍的报价就现已比商场价低很多了，二拍将于5月29日开端，截止现在没有有人报名，或许是想再等一次降价？

  而上一年5月，恒裕滨城二期的挂牌均价是37.5万元/㎡，很挨近第一次挂盘的价格。

  其实早在两年前，2021年6月，南山恒裕滨城2期一套法拍房曾拍出6318万，单价27.6万/㎡。

  该法拍房源在京东法拍进行拍卖，建面228.72平，起拍价56175364元，3人参加竞拍，招引17394人围观，阅历了18次出价，终究以63175364元成交。

  从27.6万/㎡，到37.5万/㎡，再到现在的30.7万/㎡，好像顶豪商场也在阅历一波“回调”。深圳其他顶豪价格改变又是怎么？最终咱们我们一同来看一下，深圳的顶豪楼盘一年内挂盘均价改变状况。

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